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공지사항

부동산 경매실무 <중급과정> 학생모집 안내

페이지 정보

작성자 최고관리자 작성일16-10-10 16:07 조회2,974회 댓글0건

본문

부동산 경매실무 <중급과정>

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과정소개 및 교육목적

 

본 강좌는 부동산경매의 입찰참여를 위한 권리분석과 입찰가산정, 낙찰후매각부동산의 활용에 관한 종합적인 내용을 경매절차 전반에 관하여 체계적으로 구성하였다.

 

1) 법률적 관점에서 접근하는 권리분석의 내용을 다양한 관점에서 해석하여 분석하는 기법

2) 민사집행법상 주요한 내용을 중심으로 관련법과의 연관된 해석 기법(판례중심)

2) 실물인 부동산의 인도절차와 명도방법에 대한 구체적인 집행과정의 설명

4) 매각부동산의 채권자와 이해관계인들간에 배당절차를 통한 배당표작성실무

5) 부동산의 용도별 특성과 경매부동산의 특성을 반영한 입찰가 산정기법

6) 부동산시장과 변화하는 환경속에서 매각부동산의 사용·수익·처분 등의 활용기법

 

교육효과 (수료 후 진로 설정 및 능력향상)

 

1) 입찰참여를 비롯한 각 이해관계인의 관점에서 다양한 권리분석을 할수있다.

2) 입찰부동산의 선정, 입찰가격의 산정, 매각부동산의 활용 등 부동산투자 전반에 참여가능하다.

3) 입찰을 통한 매입과 집행절차 통한 처분 등으로 경매실무를 전반을 종합적인 해석한다.

4) 주거용부동산은 물론 특수매각물에 대한 입찰기법을 최근의 경매사례를 통하여 모의분석한다.

5) 교육과정 중 법원견학을 통하여 분석한 경매사건에 실제 입찰참여를 모의입찰를 실시한다.

 

교육안내

 

1. 과 정 명 : 부동산 경매실무 <중급과정>

2. 교육기간 : 20161117() 2017 119()

3. 교육시간 : 매주 목요일 19:00 ~ 22:00 10(30시간)

4. 모집대상

- 부동산경매에 관심이 있는 일반인 (채권자, 채무자, 임대임, 임차인, 투자자 등등)

- 집행절차로 매각되는 자산을 효과적 처분하여 각자의 관점에 적절한 권리를 활용하고싶은자.

- 부동산에 소액으로 투자를 하고 싶은 참여자

- 부동산경매의 권리분석과 입찰결정에 관심이 있는자

- 직장은퇴자 및 주부

- 부동산 공인중개사

 

5. 모집인원 : 20(선착순모집)

6. 교육장소 : 서울벤처대학원대학교 강의실 (분당선/9호선 선정릉역 2번출구 앞)

(주차공간이 없사오니 대중교통 이용바랍니다.)

7. 강 사 진 : 문희명교수 / 고종원교수

 

 

 

접수 및 등록

 

1) 접수기간 : 2016. 10. 11()~ (선착순 접수)

2) 개강전 특강접수 : 주소클릭  https://goo.gl/forms/YsLgH0MWshsI7KCk2 

3) 접수방법

- 전화접수 : 02-6080-4329 (~: 09:30~17:30)

- 방문접수 : 서울벤처대학원대학교 평생 교육원 교학처

- 교육비용 : 680,000

- 등록방법 :    1. 온라인 접수 :  주소클릭  https://goo.gl/forms/lkXxSgeS7vNEtkVB2

                    2. 입금 : 우리은행 ( 1005-480-275630 본인명의 입금 요망 )

                                    예금주 : 서울벤처대학원대학교

                    3. 카드결제 가능 ( 서울벤처대학원대학교 2층 현장등록 가능 )

 

 

강의계획서

 

강의 내용

수업방법

필요기자재

비고

1

개강식 및 과정 오리엔테이션

- 개강식

- 실무 중급과정 오리엔테이션

- 특강 : 전반적인 강의 소개

 

-프로젝트

 

2

주요내용의 정리 (40개경매용어)

-관련법규

- 민사집행법

- 주택임대차보호법

- 상가건물임대차보호법

ppt

경매사건분석

 

 

3

부동산강제매각의 단계별 이해

- 압류절차 - 채무자

- 현금화절차 - 입찰자

- 배당절차 - 채권자

ppt

경매사건분석

 

 

4

부동산권리의 이해

- 채권적 권리-청구권

- 물권적권리-우선변제권

- 대항력-최우선변제

ppt

경매사건분석

 

 

5

특수권리의 이해

- 법정지상권-성립여지있음

- 유치권-성립여지 불분명

- 선순위임차인-미상

ppt

매각사례검토

 

 

6

배당표의 작성

-배당의 순위와 원칙

-배당표의 작성

-우선변제와 최우선변제

ppt

매각사례검토

 

 

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